相続税対策 個人と法人、どちらが相続税対策に向いているのか？ 2016年7月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で物件を所有すると、相続税対策に有効といわれています。 その理由は、土地は時価の約８掛けといわれている相続税路線価で、 建物は時 …
相続税対策 死んでも家族に迷惑を掛けない自信はあるか？ 2016年7月4日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 相続争いほど、醜いものはないですよね。 仲のよかった兄弟や家族がお金でバラバラになっていくことって、 幸せになるためのお金が、逆にその人たちを不幸にしているとしか思えません …
相続税対策 短期的な相続税対策で法人を使わないほういい理由とは？ 2016年2月22日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 賃貸用不動産を法人で購入すると、その法人に家賃が入ってくるので、 家族などにお給料を払うことができ、相続税対策としても有利です。 た …
相続税対策 どれぐらい財産を持っていると相続税が掛かるのか？ 2016年2月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成27年の1月1日から、相続税が改正されています。 改正されている部分はいくつかあるのですが、 その中でも影響の大きいのが、基礎控 …
相続税対策 タワーマンション節税に網が掛けられる？ 2015年11月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近、雑誌などで話題になっている「タワーマンション節税」。 これ、相続税対策の一つなんです。 例えば現金1億円を持っている人は、相続税法上もそのまま1億円で評価されます …
相続税対策 賃貸アパートを贈与する相続対策とは？ 2015年10月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 年配の方で、無借金の賃貸アパートを持っているケースは多いです。 そして、相続税が掛かるぐらい財産を持っている場合は、 この賃貸アパートから家賃が入ってきて、お金が増えていく …
相続税対策 なぜ不動産は相続税対策になるのか？ 2015年4月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 先週の土曜日（4/18）は、千葉まで講演のお仕事に行ってきました。 相続税の改正についてお伝えさせてもらったのですが、 今年から大きな改正がされているので、 皆さん、やっ …
相続税対策 賃貸物件の相続で土地の評価を下げる特例とは？ 2015年3月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で持っているマンションやアパートなどの賃貸物件。 もし持っている人が亡くなって、相続した場合、 その賃貸物件の土地の評価を減額してくれる特例があります。 それが、 …
相続税対策 借入をすると本当に相続税対策になるのか？ 2015年1月31日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく巷で言われていることの一つに 「借入をすると相続税対策になる」 という話がありますよね。 あれは本当なのでしょうか？ 一つ事例を挙げてみましょう。 例えば …
相続税対策 相続対策で法人を活用するデメリット 2015年1月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 賃貸用不動産を法人で購入すると、 その法人に家賃が入ってくるので、 家族などにお給料を払うことができ、 相続税対策としても有利です。 ただし、デメリットもあります。 …
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