消費税を賢く節税 消費税還付で最大どれぐらいの還付があるのか？ 2017年3月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 消費税還付が成功すると、建物に含まれる消費税が戻ってくるのですが、 最大、どれぐらいの金額が戻ってくるのでしょう？ うちの顧問先で昨年の実績でいうと、最も大きい金額で、 …
消費税を賢く節税 消費税還付で課税売上がポイントになる理由 2017年3月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 少し消費税に詳しい方は、理解できると思いますが、 消費税還付を成功させるためには、課税売上がポイントになります。 課税売上というのは、消費税が掛かる売上ということで、 逆 …
消費税を賢く節税 不動産投資の節税 唯一のウルトラCは？ 2017年3月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕はセミナー等では、 「不動産投資に節税のウルトラCはない」 とよく言っています。 不動産投資で儲かってお金が残れば、儲かった分の税金を払うことになります。 儲かっ …
消費税を賢く節税 3月に消費税還付の依頼が増える理由 2017年3月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 毎年3月になると、消費税還付の依頼が増えます。 その理由は、ひとえに融資が受けやすくなるからです。 3月は金融機関にとっても決算期！ 決算期は各金融機関、そして各 …
消費税を賢く節税 消費税還付のパターン別活用方法 2017年2月23日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入する時、あるいは建築する時、建物には消費税が掛かります。 税抜６千万円の建物だと、４８０万円が消費税です。 この消費税４８０万円は、何もしなければ戻ってこないので …
消費税を賢く節税 絶対に消費税還付できない状態とは？ 2017年2月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 消費税の仕組みは、預かった消費税から、支払った消費税を引くことで、計算します。 例えば、預かった消費税が10万円で、 支払った消費税が7万円なら、差引3万円の消費税を納める …
消費税を賢く節税 消費税還付についてよくある質問 2017年1月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕自身が消費税還付を受けた経験を記した、無料レポートを出していることもあって、 消費税還付の質問は結構多いです。 その中で特に多いものをご紹介します。 【Ｑ１】 昨 …
消費税を賢く節税 法人の設立日が影響する消費税還付 2017年1月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入する時に、新規法人を立ち上げて取得する場合があります。 そしてこの新規法人を立ち上げて、物件を取得する時に消費税還付を狙うことができます。 仕組みの関係で、最 …
消費税を賢く節税 消費税も戦略が重要な理由 2016年12月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成31年10月から消費税が8％から10％にアップする予定です。 これによって物件を持っている人で大きな影響が出るケースがあります。 それは、今現在、消費税の課税事業者 …
消費税を賢く節税 消費税の矛盾を回避する方法とは？ 2016年12月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成26年の4月から消費税は８％にアップしてますね。 そして、平成31年10月からは10％に上がることになっています。 でも、実は消費税が上がっても、会社の利益は変わら …
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