所得税・法人税を賢く節税 高所得者が築古を買うメリットは？ 2018年9月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 高所得者の方が、 「減価償却費の取れる物件が欲しい」 と言っている話を、たまに聞きます。 では、高所得者が築古を買うメリットは何でしょう？ 高所得者は所得税率が高い …
所得税・法人税を賢く節税 不動産所得が赤字の時に使える節税方法とは？ 2018年3月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産を取得した初年度は一括で計上できる経費が多いため、 不動産所得が赤字になる場合があります。 そしてその赤字は通常は他の所得と相殺されます。 例えば給与所得200 …
所得税・法人税を賢く節税 低税率は大きなキャッシュフローを生み出す？ 2018年1月9日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資をしたくても、「資産がない」とか「所得が低いから」という理由で あきらめている人も多いでしょう。 確かにある程度の資産や所得がなければ銀行が相手にしてくれないのは …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告の注意点！不動産所得が赤字のケース 2017年2月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産所得が赤字のときの注意点をお伝えします。 不動産を取得した初年度は一括で計上できる経費が多いため、不動産所得が赤字になる場合があります。 そしてその赤字は通常は他 …
所得税・法人税を賢く節税 事業的規模の節税効果は？ 2016年1月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 メルマガ読者さんより、次のような質問がありました。 【質問】 アパートで戸数が８戸ある物件の購入を考えています。 最初に買う物件が８戸だと事業的規模にならない …
所得税・法人税を賢く節税 新築の不動産取得 2014年3月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 新築を建てると、物件によっては色んな税金の軽減措置があります。 その一つが不動産取得税。 不動産取得税は、不動産を取得した時に掛かる 都道府県の税金です。 通常 …
所得税・法人税を賢く節税 共有のメリットとデメリット 2013年5月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入する時に、夫婦共有で購入する場合があります。また相続で受け継いだ物件の場合は、親子や兄弟で共有という場合もあります。個人が物件を共有した時のメリットは、５棟１０室の事業的 …
所得税・法人税を賢く節税 マンションの部屋数で節税 2009年11月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を選ぶときに同じ年間１千万円の家賃収入がある物件で、 １、１ルーム １４室 ２、3LDK ８室 のマンションを選ばなければいけないとしたら、どちらが節税効果が高い …
所得税・法人税を賢く節税 低所得の人ほど不動産投資は有利 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資をしたくても、「資産がない」とか「所得が低いから」という理由であきらめている人も多いでしょう。 custom college essays 確かにある程度の資産や所得 …
所得税・法人税を賢く節税 物件を購入する前に払ったものは？ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕のところにきた質問で、物件を購入する前の方は是非覚えておいてほしいことをご紹介します。 【質問】 私は昨年６月に一棟目の不動産を購入しました。 これから初めての …
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