所得税・法人税を賢く節税 法人化する時の建物の譲渡の注意点とは？ 2017年4月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人成りとは、会社を作って、個人事業を法人に移すことですが、 この時の税務上の処理って結構ややこしいんです。 法人成りするときには普通は、個人が所有していた資産や負債を引き …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のタイミングは人によって変わる？ 2017年4月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化のタイミングは、本当に人によって違いますので、 法人化した方がいいかどうかは、一概には言えません。 そして、ただ単に法人化したからと言って、節税ができるわけでもありま …
所得税・法人税を賢く節税 １物件１法人にした方がいいのか？ 2017年4月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近、たまに聞かれるのが、１物件を購入するごとに、 法人を１社ずつ設立して購入したほうがいいのかという質問です。 １物件１法人にするメリットは次のようなことがあります。 …
所得税・法人税を賢く節税 相続税対策に法人化が有効？ 2017年4月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 賃貸不動産を活用すると、相続税対策になるとよく言われます。 これは、賃貸不動産は相続税法上、評価額が低くなるからです。 例えば１億円の預金を持っていると、相続税法上の評 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化したら社会保険はどうなる？ 2017年4月4日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。 個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、 家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。 …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告で法人化を検討する？ 2017年2月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告で税額が確定すると、色々と問題点が出てきますよね。 例えば、 ・減価償却費が少なくなって、税金が多くなっている ・借入金の利息が少なくなって、税金が多くな …
所得税・法人税を賢く節税 法人化でできる節税対策は？ 2017年1月23日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく聞かれる質問の一つに、 「法人化した方がいいのでしょうか？」 という質問があります。 法人を設立して不動産を運営すると、 節税できるというイメージがあるみたいですね …
所得税・法人税を賢く節税 法人化後に必然の届け出とは？ 2016年11月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人を設立すると、色々と届出書を出さないといけません。 その中でも絶対に忘れてはいけない届出書が「青色申告の承認申請書」です。 青色申告には税金上の特典が色々ありますが …
所得税・法人税を賢く節税 個人よりも法人の方が生命保険で節税できる理由 2016年11月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人で不動産を運営していて、ある程度の利益が出ている場合、 検討したいのが、生命保険での節税です。 なぜ、法人だと生命保険の節税が可能かというと、 そもそも個人で生命保険 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のデメリット 2016年11月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人事業の場合は、社長の給料はとっても簡単にいうと、売上から経費を引いたものです。 だから売上が多くなったり、経費が少なくなると社長の給料は増えます。 でも法人成りして …
所得税・法人税を賢く節税
