所得税・法人税を賢く節税 法人化した後の社会保険はどうなるのか? 2014年12月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。 個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、 家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化でできる最大の節税商品? 2014年4月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 払った時も節税できて、もらう時も節税できるというケースが、 節税としてはもっともいい形ですよね。 実は意外と知られていないんですが、そんな商品があるんです。 それは、 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化の最大のメリットは人件費? 2014年4月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で物件を運営して青色申告している場合は、 家族に対して青色事業専従者給与を払うことができます。 でも、これを払うための要件が結構厳しくて、 他で働いてたらダメとか、届 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のデメリットとは? 2014年4月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資の法人化は節税の幅が広がるので、有効だとお伝えしてますよね。 では、法人化することによるデメリットはあるのでしょうか? まず、個人の専業大家で赤字の場合は、所 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化の思わぬ落とし穴 2013年12月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。 個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、 家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化すると損失が活きる? 2013年12月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入した年や、大規模修繕をした年は、損失が発生することが多いです。 この損失は、青色申告であれば、それ以降の年に繰り越すことができます。 繰り越すというのは、翌年 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のタイミング3 2013年10月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 何をもとに法人化した方がよいかどうか 判断したらいいのか。 私がいつもお客様に伝えているのは ・今後の方針 ・現在の家族状況、勤務状況 だとお伝えして …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のタイミング2 2013年10月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 どなたも一度は考えたことがあると思います。 どれくらいの規模になれば 法人化した方がいいのでしょうか? 前回は ・物件○棟以上 ・収入○万円以上 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のタイミングが人によって違う理由 2013年9月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕が人から受ける一番多い質問が、これです。 最近は、塩田もお客様の相談にのっているのですが、 やっぱりこの質問は多いようです。 サラリーマンだと特に、経費を使うことの …
所得税・法人税を賢く節税 法人設立のタイミング1 2013年9月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 どなたも一度は考えたことがあると思います。 どれくらいの規模になれば 法人化した方がいいのでしょうか? ・物件○棟以上 ・収入○万円以上 ・利益○万円 …