将来の数字が見える安心感

不動産の経営は、他の商売と違う点がいくつかあります。

まず、売上＝家賃収入の物件一つ当たりの上限がほぼ決まっていて、

リピート率がとても高いので、

将来の売上の数字が読みやすいことです。

これ、他の商売だと、上限がないものもありますし、

リピート率が低い場合もあるので、

賃貸経営に比べると数字は読みにくいです。

次に経費。

こちらも、

・固定資産税

・管理費

・水道光熱費

・火災、地震保険料

・減価償却費

・支払利息

と、ほぼ数字が決まっているものが多く、

数字は読みやすいです。

数字の読めない突発的に発生しそうな経費は、

・修繕費

・広告宣伝費

ぐらいです。

では、数字が読めるということは、

どういうことに繋がるのでしょうか？

数字が読めると、次のようなことができるんです。

１、今年の業績＆納税予測

２、来年の業績予測

３、向こう５年ぐらいの業績予測

将来の数字が読めると、

それに合わせて物件の入れ替えや修繕、

あなた自身のライフプランを考えることもできるので、

心に安心感を持って過ごすことができます。

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