消費税を賢く節税 消費税還付は課税売上割合がポイント！ 2015年7月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 消費税の還付を受ける際に重要なポイントは、課税売上割合です。 課税売上割合というのは、 全体の売上の中で、どれぐらい課税売上があるのかということで、 次の計算式で計算しま …
消費税を賢く節税 消費税還付の２つの絶対条件とは？ 2015年5月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 当事務所では、物件を購入、建築する時の消費税還付を 開業当初からやっています。 消費税還付が成功すると、建物分の消費税が戻ってくるので、 自己資金を早期に回収することが可 …
消費税を賢く節税 実は大家に不利にできてる消費税 2014年11月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 先日、来年10月に予定されていた、消費税率10％にアップが 18カ月延長になりましたね。 070-336 070-341 消費税が増税されると、商売をしている人にとっては、 不 …
消費税を賢く節税 消費税還付が難しくなった理由 2014年11月18日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 色んな不動産投資家さんや、不動産業者さんとお話ししていると、 まだまだ、今でも消費税還付ができることを知らない方が多いようです。 消費税還付は、以前は普通にできていましたが …
消費税を賢く節税 消費税で大家が大損しているわけとは？ 2014年9月22日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 今年の4月から消費税は８％にアップしてますね。 来年10月からは10％に上がるかもしれません。 でも、実は消費税が上がっても、会社の利益は変わらないんです。 例え …
消費税を賢く節税 消費税還付額をどうしたら満額にできるのか？ 2014年5月23日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入するときに消費税還付額を満額にするためには、 「課税売上割合」というものを理解する必要があります。 課税売上割合というのは、すべての売上のうち、 課税売上が何割 …
消費税を賢く節税 居住用物件の大家さんは消費税率アップで損している？ 2014年5月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 4月から消費税率が８％にアップしました。 これによって僕たちが普通にモノを買う時も、 今までより３％多くお金を払うことになります。 …
消費税を賢く節税 消費税還付はできれば複数棟で！ 2014年4月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入する時に、消費税還付ができる新規法人で購入すると、 建物の対して８％の消費税が戻ってくることになります。 ということは、同時に複数棟の物件を購入すると、 消費税 …
消費税を賢く節税 なぜ消費税還付ができないといわれるようになったのか？ 2014年3月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 今、物件を購入するときや、新築を建てるときに、税理士さんに 「消費税還付はできますか？」と聞いても、 ほとんどの税理士さんは、「居住用の …
消費税を賢く節税 物件を売却する時は簡易課税が有利！ 2014年3月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 消費税の申告方式には本則課税と、簡易課税があります。 本則課税は、預かった消費税から、支払った消費税を引いて計算します。 例えば、１０５円で仕入れたものを、３１５円で売 …
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