所得税・法人税を賢く節税 複式簿記の節税インパクト 2016年7月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で不動産運営をしている場合、 青色申告をすると青色申告特別控除という控除を取ることができます。 ただ、青色申告特別控除には2種類あり、10万円と65万円があります。 …
所得税・法人税を賢く節税 法人に個人所有物件を売却する場合の消費税還付 2016年6月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で所有している物件を、法人に移したいと思っている人もいると思います。 個人よりも法人の方が節税の幅が広いですからね。 でも、個人から法人に物件を移すと、 また登録 …
必要経費・減価償却費 銀行目線で急がば周れ？ 2016年6月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 税理士として色々な相談を受けていると、よく言われることがあります。 「できるだけ経費に入れて、節税したいです！」と。 経費に入れるものとしては、自宅の家賃の一部や水道光 …
必要経費・減価償却費 年払いで節税する方法の条件とは？ 2016年6月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資で必ず必要なものと言えば、損害保険料。 通常、保険料は保険契約と同時に１年分を支払います。 でも個人の場合、損害保険料が毎年６万円かかる保険で７月から契約すれ …
必要経費・減価償却費 旅費規程で節税！ 2016年6月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化のメリットの一つに旅費規程の活用があります。 例えば、物件調査などで出張した場合、 旅費規定があれば、日当を支給することができます。 この日当は、法人側では経費 …
所得税・法人税を賢く節税 青色申告が取消されることがあるのか？ 2016年5月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 青色申告は、個人も法人も節税の基本です。 青色申告は、税務署に承認申請書を出すことで、承認されるのですが、 では、青色申告が取消されることはあるのでしょうか？ …
必要経費・減価償却費 減価償却費とは何か？ 2016年5月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資家にとって、「減価償却費」という経費は、 とっても魅力的に聞こえると思います。 なぜなら、減価償却費は毎年のお金が出ていかないのに、 税法上は経費になるので、そ …
お給料 白色申告で家族に給料は払えるのか？ 2016年5月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 実は個人で不動産運営をしている場合、 原則として家族にお給料を払っても経費にすることができません。 ただし一定の要件を満たせば、お給料を払った金額を経費にすることができます …
所得税・法人税を賢く節税 なぜ法人だと生命保険で節税ができるのか？ 2016年5月11日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人で不動産を運営していて、ある程度の利益が出ている場合、 検討したいのが、生命保険での節税です。 なぜ、法人だと生命保険の節税が可能かというと、 そもそも個人で生命保険 …
お給料 法人にすると概算経費が使えるが。。。 2016年4月29日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化をする一つのメリットの中に、 給与所得控除を活用するというものがあります。 給与所得控除とは、サラリーマンの概算経費といわれるもので、 年収に応じて決まっている、年 …
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