必要経費・減価償却費

年払いで節税する方法の条件とは?

不動産投資で必ず必要なものと言えば、損害保険料。

通常、保険料は保険契約と同時に1年分を支払います。

でも個人の場合、損害保険料が毎年6万円かかる保険で7月から契約すれば、
7月から12月までの6か月分の3万円が今年の費用ということになりますよね。

でも、保険契約と同時に支払った保険料は、
6万円全額を今年の必要経費とすることができるんです。

しかし、これには条件があって、

「継続的に役務の提供を受けるという契約を締結している場合」

「1年以内に役務の提供を受ける費用を支払っている場合」

そして、

「毎年継続して帳簿記帳を行っている」

「その費用計上の計算基準を継続して採用している」

ことです。

「1年以内」ですから5年払いなどの損害保険料は、その年に対応する分だけが
必要経費になります。

この条件に該当すれば、損害保険料以外の経費も同じ処理ができます!

ご自身で確定申告をされている方は、この処理を覚えておけば
ちょっとだけ節税できて、決算の時にちょっとだけ楽ができますよ。

不動産投資を始めたい人
始めたのに
思うようにお金が残らない人へ


法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。

今すぐ無料プレゼントをもらう