所得税・法人税を賢く節税 通勤費で節税ができるかも ２ 2013年1月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 サラリーマンは経費を計上することができない！ と、思われがちですが、場合によっては計上することも可能です。 と以前に税金計算の仕組をご説明いたしました。 今回はその説明を前提 …
所得税・法人税を賢く節税 通勤費で節税ができるかも １ 2013年1月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 サラリーマンは経費を計上することができない！と、思われがちですが、場合によっては計上することも可能です。その説明の前に、まず税金計算の仕組を整理しておきますね。不動産の税金を計算す …
所得税・法人税を賢く節税 太陽光発電の税金３ 2012年11月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電の３つの優遇措置。 ・即時償却 ・特別償却 ・税額控除 この優遇措置を受けるための 要件を見ていきたいと思います。 大きく５つの要件を満たさなくてはなりません。 １つ目・ …
必要経費・減価償却費 太陽光発電の税金２ 2012年11月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電、国も補助金を出すなどして 国を挙げて推進しています。 その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。 優遇措置の内容ですが 一定の要件を満たせ …
所得税・法人税を賢く節税 太陽光発電に関する税金 2012年11月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電、国も補助金を出すなどして 国を挙げて推進しています。 その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。 優遇措置の内容ですが 一定の要件 …
所得税・法人税を賢く節税 実質的な税率はいくら？？（法人税） 2012年10月22日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく、個人は税率が高いから法人の方が得と言いますが ここで、「税率」に対する考え方を整理しておきましょう。 さて、今日は法人です。 「個人は累進課税で税率が上がっ …
所得税・法人税を賢く節税 実質的な税率はいくら？？ 2012年10月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく、個人は税率が高いから法人の方が得と言いますが ここで、「税率」に対する考え方を整理しておきましょう。 まず、個人ですが、 給与所得（給与収入－給与所得控除） …
所得税・法人税を賢く節税 特産品で節税？ 2012年10月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「ふるさと納税」とは、簡単に説明すると 自分が住む町以外に寄付をすると、 自分の町の住民税が、 寄付をした分、少なくなるという制度です。 結局、住民税のトー …
必要経費・減価償却費 売却損の出やすい人、売却益の出やすい人 2012年9月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資は必ず出口戦略を考えておかなくてはなりません。 出口を考える時にもちろん税金が発生することは無視できませんよね。 では、出口＝譲渡（売却）と仮定して考えていき …
所得税・法人税を賢く節税 売却まで含めたら個人の方が得？？第２弾 2012年9月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資は売却するまで利益が確定しない。 仮に保有時にキャッシュフローが出ていても、 売却すればトータルで損が出てしまう。 それでは意味ないですよね。 な …
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