所得税・法人税を賢く節税 共有のメリットとデメリット 2013年5月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入する時に、夫婦共有で購入する場合があります。また相続で受け継いだ物件の場合は、親子や兄弟で共有という場合もあります。個人が物件を共有した時のメリットは、５棟１０室の事業的 …
所得税・法人税を賢く節税 所得控除 1 2013年5月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 一言に「所得控除」と言ってもたくさんあります。ざっくり説明していきます。■誰にでもついている「基礎控除」 これは、一律で38万円です。■「社会保険料控除」 これは、社会保険料を払っ …
所得税・法人税を賢く節税 所得税の仕組 2013年4月30日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 税金は、 法人であれば、法人税・法人住民税・法人事業税 個人であれば、所得税・道府県民税・市町村民税・事業税などがかかります。 今回はそのうち、所得税の簡単な仕組みをお伝えし …
必要経費・減価償却費 減価償却はたくさん計上すべきか？ 2013年4月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資で必ずでてくるのが「減価償却費」これは、「お金が出ていかないのに、経費にできる」ということでとりあえず、たくさん計上できたほうがいいという感覚の方が多いかもしれません。こ …
必要経費・減価償却費 物件売却でよくある勘違い 2013年4月3日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 近頃、うちのお客さんの中でも、 物件が思ったよりも高く売れるケースがあります。 物件の価格は需要と供給のバランスで決まりますが、 今は、需要の方が大きいんでしょうね。 でも …
お給料 扶養控除等申告書って提出しないとどうなるの？ 2013年4月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 毎年、何故か会社に提出する、あの資料。「扶養控除等申告書」会社に提出すればどうなるの？提出しなかったらどうなるの？提出するのが当たり前ですので、提出したからと言ってこれといったメリ …
所得税・法人税を賢く節税 どっちがいい？株式会社と合同会社 2013年4月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化するときに、最初に悩むのが、会社の法人格です。法人格には、株式会社とか、合同会社とか、合資会社とかいろいろあります。昔は有限会社というものもありましたが、一昔前に法律が改正さ …
所得税・法人税を賢く節税 今年から青色申告をしたい人は・・・ 2013年2月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 os x 10.6 download 平成25年2月21日の木曜日、確定申告の地区相談会に行ってきました。僕が行った会場では、僕を含めて３人の税理士がいて、朝の10時から夕方の4 …
所得税・法人税を賢く節税 医療費が１０万円満たない場合の裏ワザ 2013年2月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 Adobe Acrobat X Pro Price あなたがまだ物件を持ってなくて、普通のサラリーマンなら、年末調整で確定申告は完結していますが、医療費が多く掛かった場合などは、 …
必要経費・減価償却費 建物割合を少しでも高くする方法 2013年1月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 １棟物件を購入するときに、意識しておかなければならないのが、土地と建物の割合ですよね。なぜなら、建物の割合が高ければ、購入した後の減価償却費が多くなり、所有時の節税に繋がるからです …
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