確定申告 購入した年の固定資産税 2010年12月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告を進めていくと、 青色申告決算書の経費の最初には、 「租税公課」という科目が出てきます。 不動産所得の租税公課の 代表的なものと言えば固定資産税です …
確定申告 礼金や敷引はいつ計上するのか？ 2010年12月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近では礼金、敷金なしの ゼロゼロ物件と言われる形が多くなってきましたが、 それでも普通は礼金や敷金を借主さんからもらうことが多いですよね。 では、この礼金や敷金 …
確定申告 滞納が損失にならないケースとは？ 2010年12月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 家賃滞納分を損失にする際に注意することがあります。 「貸倒損失」を計上できるのは、 不動産所得の規模が「事業的規模」の場合だけです。 事業的規模とは、不動産運営の …
確定申告 滞納があったら賃貸料に計上しなくていいの？ 2010年12月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 賃貸料は原則として、契約書の入金日に計上することは分かりました。 それでは、もし滞納があった場合はどうしたらいいのでしょう？ 例えば、来年１月分の賃料を１２月末日までに …
確定申告 賃貸料はいつ計上すればいい？ 2010年11月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 決算書の用意ができたら、早速、各項目に数字を入れていきましょう。 まず最初に数字を埋めるところは、最上部にある「賃貸料」です。 これは簡単・・・なようで、突き詰めると意 …
確定申告 決算書はどちらを使う？ 2010年11月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告に向けて必要な資料の準備ができたところで、 次はいよいよ確定申告書の作成内容にいきましょう！ 確定申告の第一手順は、「決算書」を作成することです。 しかし …
確定申告 確定申告に向けてどんな資料がいる？ 2010年11月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告をするためには、準備をしなければいけません。 会計事務所では確定申告の資料が揃うかどうかが、 仕事を早く終わらせるポイントなんです。 ですから、今月ぐらい …
所得税・法人税を賢く節税 最初が肝心！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 これは何のことかといいますと、「最初の確定申告が肝心！」ということです。 もし皆さんが昨年、物件を購入されていたら、今年が不動産を持ってはじめての確定申告になります。 …
所得税・法人税を賢く節税 申告してしまったら終わり？ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成２１年の確定申告は２月１６日から３月１６日までですが、還付申告の場合は２月１６日以前でも申告ができます。 pay to do my essay 早く申告すれば、還付金も早く …
所得税・法人税を賢く節税 赤字の注意点！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産所得が赤字のときの注意点をお伝えします。 不動産を取得した初年度は一括で計上できる経費が多いため、不動産所得が赤字になる場合があります。 そしてその赤字は通常は他 …
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