お給料 一定期間内に退職すると控除が減る？ 2018年9月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 サラリーマンをしながらの兼業大家さんで、 本業の会社を退職するケースがあります。 退職するときには、勤務先から退職金をもらいますよね。 退職金は所得税法上、退職所得と …
お給料 法人化しても社会保険に入らなくてもいい技！ 2018年8月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人は個人に比べて、節税の幅が広いです。 ただ、法人を立ち上げる上での問題の1つは、 社会保険に入らないといけないことです。 ただ、この社会保険に入らなくてもいい技が …
お給料 利益と役員報酬の関係は？ 2017年10月11日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人で物件を取得した場合、法人の利益計算をしていきます。 その中で、法人の経費になる「役員報酬」ですが、 そもそも役員は、次に該当する人はなれません。 １、法人 …
お給料 法人化後のお給料で注意すべきこととは？ 2017年9月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 これは法人化を検討している方にお伝えしたいことです。 不動産所得が増えてくると、検討したいのが法人の設立です。 もし個人の所得税率が55%に達しているような方であれば、 …
お給料 白色申告で家族に給料は払えるのか？ 2016年5月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 実は個人で不動産運営をしている場合、 原則として家族にお給料を払っても経費にすることができません。 ただし一定の要件を満たせば、お給料を払った金額を経費にすることができます …
お給料 法人にすると概算経費が使えるが。。。 2016年4月29日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化をする一つのメリットの中に、 給与所得控除を活用するというものがあります。 給与所得控除とは、サラリーマンの概算経費といわれるもので、 年収に応じて決まっている、年 …
お給料 奥さんの給与＞夫の不動産所得はできるのか？ 2015年10月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産所得者が奥さんや家族に払う給与は、労務の対価として相当なものに限ります。 では奥さんの給与が夫の不動産所得を、上回ってしまったときはどうなるのでしょう？ 奥さんの …
お給料 役員とその報酬 2013年8月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人で物件を取得した場合 法人の利益計算をしていきます。 その中で、法人の経費になる 「役員報酬」ですが そもそも役員は誰でもなれるのでしょうか。 以 …
お給料 みなし役員 2013年7月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「みなし役員」聞いたことはありますでしょうか。 税法上の特別な取り扱いですので これを知っている人はかなり通です。 「みなし」ですので、役員じゃないのだけど、役員 …
お給料 不動産所得における、青色事業専従者給与 2013年7月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で事業を行っていると、 家族に手伝ってもらったりすることがあると思います。 その場合、家族にお給料を払うことができます。 これが、いわゆる青色事業専従者給与と …
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