コラム 不動産投資の評価とは 2013年11月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 日ごろから不動産投資家の方々とお話しすることが多いのですが その人の不動産投資の評価をする際にはどのように聞きますか？ ・戸数 ・棟数 ・物件金額 ・ …
コラム 自宅売却時の税金 2013年11月2日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 職業病でしょうか 不動産投資のことばかり考えて居ると 自宅を購入する時も 安いか高いかの判断基準が 「表面利回り」になってしまいます。 自宅も不動産投 …
コラム 不動産取得税は延納ができる！ 2013年10月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入すると、４カ月後から６カ月後ぐらいに、不動産取得税の申告書が届きます。 不動産取得税は、まさに忘れたころにやってくる、結構大きい支払いです。 消費税還付が成功 …
コラム そろそろ業績検討をする時期 2013年10月23日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 10月も、もうすぐで終わりますね。 buy essays 10月が終われば、今年もあと2ヵ月です。 この時期、うちの事務所の個人のお客さんには、業績検討会をします。 …
コラム 所得が増えるデメリット 2013年10月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資をするためには、所得を増やすことが重要です。また、実際にいい条件で不動産を買えると、所得は必然的に増えていきます。 でも、所得が増えるとデメリットもあります。 …
コラム 共有の土地を分割した場合の税金 2013年10月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 今回は、ＡさんとＢさんで共有の土地を 二つに分けて、 一つの土地をＡさんが もう一つの土地をＢさんが それぞれ単独所有とした場合に どういった税金が発 …
コラム 最後は税金との戦いになる理由 2013年10月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 ベテランの投資家さんほど 不動産投資は最後は税金との戦いになると言います。 それはなぜかわかりますか？ 物件を購入した初年度は、購入するための諸経費が 経費にできる …
コラム 自分に合った投資法を見つける早道とは？ 2013年10月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕のところには、これから不動産投資をしたい方が、よくご相談に来られますが、 「中古区分所有、築古木造、大型ＲＣ、一体どれがいいんでしょうか？」 という質問もよくあります。 …
コラム 物件ごとのキャッシュフローを把握する重要性 2013年10月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 9月27日の土曜日は、日本エコシステムさんのセミナー講師で、千葉へ行ってきました。 best cigars to buy online その中で、物件ごとのキャッシュフローを把 …
コラム 物件に良い悪いはない？ 2013年9月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「最近は利回りが低くていい物件がないんですよー」 セミナーの懇親会等で、こんな言葉をよく聞きます。 でも、僕はこの言葉に対して、次のようにお伝えします。 「物件に …
コラム
