青色申告特別控除の順番

個人の所得税で青色申告していると、

青色申告特別控除がありますね。

金額は、５棟１０室基準を満たしてない場合は１０万円

５棟１０室基準を満たしていて、事業的規模なら６５万円です。

ただ、個人で事業所得があって、

プラス不動産所得がある場合は、

事業的規模でなくても６５万円控除することができます。

そして、この控除する順番ですが、

まず、不動産所得から控除して、

控除しきれない金額があれば、

事業所得から控除します。

結局、総合所得の金額は、どちらにしても一緒になるのですが、

税法的に厳密にいうと、このような形になっていますので、

覚えておいてくださいね。