所得税・法人税を賢く節税 法人化メリット（赤字の繰越控除） 2011年11月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 今回は「欠損金（純損失）の繰越控除」についてご説明します。 欠損金（純損失）の繰越控除とは、 ある年に赤字が生じた場合、 将来の黒字と相殺することができる制度です …
所得税・法人税を賢く節税 法人化メリット（減価償却費） 2011年10月17日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 みなさんご存知の通り、物件を購入すると、建物価格は耐用年数に応じて herpes antidote 減価償却をしていくことになります。 新築建物であれば、ＲＣ47年、重量 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化はいつがいいのか？ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入するときに、誰でも一度は考えるのが「法人化」です。 でも個人で購入した方が良いのか、それとも法人を設立して購入した方が良いのか、わかりませんよね。 でもこれは …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のデメリット１ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人事業から法人にした場合のデメリットについてお伝えします。 デメリットとして代表的なものは3つ。 １、接待交際費の一部が損金にならない ２、給料が変えられない …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のデメリット２ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「法人化のデメリット」です。 前回は法人化のデメリット １、接待交際費の一部が損金にならない ２、給料が変えられない ３、利益が出すぎると、ある控除が受けら …
所得税・法人税を賢く節税 法人化のデメリット３ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「法人化のデメリット」の最後です。 前回は法人化のデメリット １、接待交際費の一部が損金にならない ２、給料が変えられない ３、利益が出すぎると、ある控除が …
所得税・法人税を賢く節税 法人への貸付で節税？ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人を設立していて、その法人に貸付がいっぱいある方の節税の話です。 これは中小企業でもよくある話なのですが、社長が会社の運転資金の補てんのために、会社に自分のお金を貸し付ける …
所得税・法人税を賢く節税 法人成りの注意点 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 実は僕も、最近、親の個人事業を法人成りしました。 法人成りとは、会社を作って、個人事業を法人に移すことですが、この時の税務上の処理って結構ややこしいんです。 法人成りす …
所得税・法人税を賢く節税 否認されない管理料 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 所有不動産を同族会社が管理する場合の適正管理料はいくらかご存知ですか？ たとえば、 ・会社代表者の母親の有する貸店舗については、又貸し方式にしている。 ・マンショ …
所得税・法人税を賢く節税 兼業と専業で違う法人化のタイミング 2009年3月1日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化のタイミングは、本当に人によって違いますので、法人化した方がいいかどうかは、一概には言えません。 ですから、ただ単に法人化したからと言って、節税ができるわけでもありません。 …
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