コラム 相続税の資金確保対策 2012年5月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資がうまくいくと、次に頭を悩ませるのが、 「相続」です。 相続は準備を行うことで大幅な節税効果が得られます。 反対に、準備をせずに相続を迎えてしまうと、 …
コラム 滞納しそうな人を見破る方法 2012年5月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕は立場的に、お客さんの物件の管理明細をよく見るのですが、 一定の割合で発生しているのが滞納です。 中には３ヵ月も４ヵ月も滞納している入居者もいます。 そんな滞納 …
必要経費・減価償却費 蛍光灯からＬＥＤへの取替は経費？ 2012年5月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 リフォームなどを行った時の会計処理は2通りあります。 その年に「一括で経費に落とす」か それとも、「資産で計上し、減価償却を通して数年間でに経費としていく」か（資本的支 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化メリット（がん保険） 2012年5月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化をするとさまざまなメリットが受けられますが、 その一つ、「保険料」があります。 個人では、「生命保険料」はその金額の「一部」を所得控除として I also al …
税制改正を賢く活用 国外財産を税務署へ報告！！ 2012年5月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「財産及び債務の明細書」をご存知でしょうか？ 所得２千万円超の人は「財産及び債務の明細書」を 税務署に提出する義務があるのです。 この明細書には財産と債務を「時価 …
お給料 役員報酬で節税を考える！ 2012年5月14日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 日本で多い３月決算の法人は、 もうすでに新しい期が 始まっているわけですが、 役員報酬を変える場合は、 時期に気を付けないといけません。 役員報酬は、 …
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