コラム お給料の手取額が下がります 2012年12月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 あれ？そんなにお給料もらってたかな？ 毎月の入金額はこれだけなのに・・・。 こんなことありますよね。 お給料には「額面金額」と「手取額」があります。 New fabulous. …
所得税・法人税を賢く節税 太陽光発電の税金３ 2012年11月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電の３つの優遇措置。 ・即時償却 ・特別償却 ・税額控除 この優遇措置を受けるための 要件を見ていきたいと思います。 大きく５つの要件を満たさなくてはなりません。 １つ目・ …
必要経費・減価償却費 太陽光発電の税金２ 2012年11月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電、国も補助金を出すなどして 国を挙げて推進しています。 その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。 優遇措置の内容ですが 一定の要件を満たせ …
融資の話 節税と融資対策は両立できるのか？ 2012年11月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 年末近くのこの時期になると、 よく聞かれるのが節税対策の方法です。 しかし、基本的には、 節税対策 ＝ お金が出ていく ということになるんです。 具体 …
所得税・法人税を賢く節税 太陽光発電に関する税金 2012年11月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 太陽光発電、国も補助金を出すなどして 国を挙げて推進しています。 その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。 優遇措置の内容ですが 一定の要件 …
コラム 表面利回りの罠 2012年11月5日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近、物件のシミュレーションをした際に こんなことがありました。 築３年のＲＣ、表面利回り１０％、駅前 こんな素晴らしい物件があり、 依頼者は胸をわくわくさ …
所得税・法人税を賢く節税 実質的な税率はいくら？？（法人税） 2012年10月22日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく、個人は税率が高いから法人の方が得と言いますが ここで、「税率」に対する考え方を整理しておきましょう。 さて、今日は法人です。 「個人は累進課税で税率が上がっ …
所得税・法人税を賢く節税 実質的な税率はいくら？？ 2012年10月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 よく、個人は税率が高いから法人の方が得と言いますが ここで、「税率」に対する考え方を整理しておきましょう。 まず、個人ですが、 給与所得（給与収入－給与所得控除） …
所得税・法人税を賢く節税 特産品で節税？ 2012年10月15日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 「ふるさと納税」とは、簡単に説明すると 自分が住む町以外に寄付をすると、 自分の町の住民税が、 寄付をした分、少なくなるという制度です。 結局、住民税のトー …
コラム 太陽光発電の即時償却ができない？ 2012年10月9日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 実は今、10KW以上の太陽光発電設備を付けると グリーン投資減税という税制が適用されて、 全額を付けた年に経費にできる 「即時償却」というものがあります。 …
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