ふるさと納税は自治体に寄付をすると、その寄付に対応した金額が節税となり、
その自治体から特典が送られてきます。
したがって、その特典分が得をする仕組みになっています。
ただ一つ、翌年に確定申告をいけないといのが、ネックの一つでした。
ただ平成27年4月からの寄付は、5自治体以下の寄付であれば、
確定申告をする必要がなくなりました。
これを「ふるさと納税ワンストップ特例制度」というのですが、
大家さんはこの特例制度、使えるのでしょうか？
これはタイプ別で違ってきます。
まず専業でも兼業でも、個人で不動産投資をしている人は、
確定申告をしなければいけないので、この制度は使えません。
また、法人で運営している人でも、
兼業の人は、２ヵ所から給与をもらっていて、
こちらも確定申告しなければいけないので、この制度は使えません。
ということは、法人で専業大家、
自分の法人から役員報酬だけをもらっている人だけが、
この制度を使えるんですね。
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