所得税・法人税を賢く節税 お給料以外に所得がある場合のふるさと納税 2015年10月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 給与の他に所得がある場合、寄付の上限金額は変わるのでしょうか？ 所得税の対象となる「所得」には、給与所得のほか、事業所得や不動産所得があります。 それらの所得が …
お給料 奥さんの給与＞夫の不動産所得はできるのか？ 2015年10月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産所得者が奥さんや家族に払う給与は、労務の対価として相当なものに限ります。 では奥さんの給与が夫の不動産所得を、上回ってしまったときはどうなるのでしょう？ 奥さんの …
所得税・法人税を賢く節税 住宅ローン控除を受けている人のふるさと納税 2015年10月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 住宅ローン控除を受けている人の場合、ふるさと納税をするメリットはあるのでしょうか？ これは、ケースバイケースです。 住宅ローン控除を差し引いても、所得税が発生している人 …
所得税・法人税を賢く節税 ふるさと納税で所得税は節税できるのか？ 2015年7月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 ふるさと納税は自治体に寄付をすると、その寄付に対応した金額が節税となり、 その自治体から特典が送られてきます。 したがって、その特典分が得をする仕組みになっています。 …
所得税・法人税を賢く節税 節税の基本はお金が出ていかないもの！ 2015年6月23日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資家や大家さんにとって、 「節税」という言葉はとっても魅力的ですよね。 誰しも、無駄な税金は払いたくないものです。 もちろん、僕もそうです。 でも、基本 …
所得税・法人税を賢く節税 不動産投資をするとどれぐらいお金が残るのか？ 2015年5月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 5月26日の火曜日は、全日本不動産協会 兵庫県本部さんで、 セミナー講師をしてきました。 「税引後、出口戦略まで含めて、本当に儲かる収益物件の買い方をマスターする！」 と …
所得税・法人税を賢く節税 今の自分の税率は何％ですか？ 2015年4月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 あなたは現在の自分の所得税の税率をご存知ですか？ 所得税は、所得が高くなるにしたがって、税率が高くなる仕組みになっています。 今の所得税と住民税を合わせた税率は次の通り。 課税 …
必要経費・減価償却費 自宅は社宅にする方が節税になる？ 2015年4月13日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を法人で購入している人は、検討したいのが社宅です。 個人で自宅を購入すると、住宅ローンは使えますが、 建物部分の減価償却費などが経費にできません。 でも、法人で自 …
必要経費・減価償却費 経費にできない初期費用は？ 2015年4月11日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入するときには、諸経費が色々と掛かってきます。 その金額は物件によっても変わりますが、 物件価格のおよそ７％程度です。 1億円の物件であれば、約700万円です …
所得税・法人税を賢く節税 法人化して所得分散しすぎると○○が発生する！ 2015年4月9日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。 個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、 家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。 …
所得税・法人税を賢く節税
