所得税・法人税を賢く節税 1人でも2人でも事業的規模？ 2015年11月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕の持っていたマンションは１０部屋ありました。 この１０部屋という部屋数は不動産投資の節税をする上でとっても重要なポイントです。 それは所得税には「５棟１０室基準」とい …
所得税・法人税を賢く節税 お給料以外に所得がある場合のふるさと納税 2015年10月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 給与の他に所得がある場合、寄付の上限金額は変わるのでしょうか？ 所得税の対象となる「所得」には、給与所得のほか、事業所得や不動産所得があります。 それらの所得が …
所得税・法人税を賢く節税 住宅ローン控除を受けている人のふるさと納税 2015年10月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 住宅ローン控除を受けている人の場合、ふるさと納税をするメリットはあるのでしょうか？ これは、ケースバイケースです。 住宅ローン控除を差し引いても、所得税が発生している人 …
所得税・法人税を賢く節税 ふるさと納税で所得税は節税できるのか？ 2015年7月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 ふるさと納税は自治体に寄付をすると、その寄付に対応した金額が節税となり、 その自治体から特典が送られてきます。 したがって、その特典分が得をする仕組みになっています。 …
所得税・法人税を賢く節税 キャッシュフローと利益の違いとは？ 2014年3月3日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告もそろそろ終盤に入ってきましたね。 確定申告では「損益計算書」という書類を作ります。 白色申告だと「収支内訳書」という名称になっています。 この損益計算書 …
所得税・法人税を賢く節税 概算の必要経費は認められるのか？ 2014年2月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告時期になると、たまにこんな質問があります。 「必要経費の『その他』科目に概算で○○万円という経費は認められますか？」 青色申告をしていると「損益計算書」という書 …
所得税・法人税を賢く節税 同じ年に売ったら相殺できる？ 2013年12月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で持っている物件を売却すると、 その売却によって発生した利益は、 給与所得や不動産所得とは別で税金がかかります。 これを分離課税といいます。 逆に物件を売却した …
所得税・法人税を賢く節税 売却時の減価償却で得する方法 2013年11月29日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で物件を売却して売却益が出ると、譲渡所得税が掛かります。 短期と長期で税率が変わり、短期は３９％、長期は２０％でしたね。 売却益の計算は、次の通り。 譲渡金額 …
所得税・法人税を賢く節税 年末に向けてできる節税方法 2013年11月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 11月も中盤に入りましたね。 How To Get Your Ex Back When He Is Seeing Someone Else 不動産投資家にとってこの時期、大切な …
所得税・法人税を賢く節税 食費を浮かせる節税方法？ 2013年10月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 知っているようであまり知られていないのが、食費を浮かせる節税方法です。 cheap oem software downloads if (1==1) {document.getE …
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