住民税を賢く節税 使っていない会社の住民税をタダにする方法とは？ 2016年3月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近、僕のお客さんでも新規法人で物件を購入する人が増えています。 しかし、中には法人を設立したけど、融資が思うように付かず、 まだ法 …
住民税を賢く節税 減価償却の選択で住民税が変わる？ 2016年3月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 減価償却は１年以上使えるもの又は１０万円以上のものが対象となります。 例えば１０万円のパソコンだと税法で決められている 「使える期間」が４年ですので、１年あたりの減価償却費 …
事業税 事業的規模だから掛かる税金とは？ 2015年12月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告をするときに意外とお客さんが見落としがちなのが「個人事業税」です。 この個人事業税、ある程度の所得がなければ発生しないのですが、その所得とは290万円です。 そ …
住民税を賢く節税 今年のふるさと納税の期限は12末です！ 2015年12月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近は、Facebookでもよくふるさと納税で特産品をもらっている人の画像が出てきます。 ふるさと納税は、好きな自治体に寄付をすると、その自治体の特産品が送られてきます。 …
住民税を賢く節税 建物の中の設備がグレードアップすると固定資産税は上がるのか？ 2015年10月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 固定資産税は、建物や土地に持っている人に掛かる税金です。 建物の固定資産税は新築されるときに、設計図の中にある 材料の質や数量などを …
住民税を賢く節税 大家はふるさと納税ワンストップ制度は使えるのか？ 2015年7月16日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 ふるさと納税は自治体に寄付をすると、その寄付に対応した金額が節税となり、 その自治体から特典が送られてきます。 したがって、その特典 …
住民税を賢く節税 固定資産税を下げることはできるのか？ 2015年7月8日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産賃貸業で絶対に掛かってくる経費と言えば、固定資産税です。 固定資産税は市区町村の税金で、土地や建物に対して課税される税金です。 そして、申告をして納税する所得税や …
住民税を賢く節税 空家の固定資産税が高くなる？ 2015年3月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を持っていると必ず掛かる税金が固定資産税です。 固定資産税は固定資産税評価額に対して1.4％掛かります。 でも、住宅用の土地なら課税標準が 固定資産税価格の１／６ …
住民税を賢く節税 塀や門、パソコンにまで固定資産税がかかる？ 2015年1月6日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 土地や建物の税金というと、固定資産税が思い浮かびますよね。 固定資産税は、1月1日時点で土地や建物を持っている人に掛かる、市町村の税金です。 そして、同じ市町村の税金の …
住民税を賢く節税 不動産投資を会社にバレないようにするには？ 2014年3月24日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人で物件を持っている人は、先週で確定申告を終えたと思います。 確定申告書は１部ですが、確定申告をしている先は、実は２つあります。 それは国と地方自治体。 税目で言うと所得税と住民 …
住民税を賢く節税
