会計処理でお金を残す 確定申告で簡単に11万円も節税できる方法とは？ 2017年1月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 1月も中旬になり、確定申告もあと1ヵ月でスタートとなります。 自分で不動産所得の確定申告をしている方は、 帳簿の整理から始まって、確 …
会計処理でお金を残す 税金をクレジットカードで払える？ 2016年12月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成29年1月から税金のクレジットカード払いができるようになります。 税目は、所得税、法人税、消費税等、ほとんどカバーされています。 ただ、1万円につき76円の決済手数 …
会計処理でお金を残す 役員借入金の返済で所得税を節税する？ 2016年12月5日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人を設立していて、その法人に貸付がいっぱいある方の節税の話です。 これは中小企業でもよくある話なのですが、 社長が会社の運転資金の補てんのために、会社に自分のお金を貸し付 …
会計処理でお金を残す キャッシュフロー表は1つでは足りない？ 2016年11月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を融資を受けて購入すると、借入金の返済や減価償却があるので、 申告の利益と実際に残るお金は違ってきます。 それは、 利益＝収入－（減価償却費＋利息＋その他の経費 …
会計処理でお金を残す 消費税の還付金を利益にしない方法のデメリットとは？ 2016年8月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 先週は「消費税の還付金を利益にしない方法とは？」というタイトルで、 お伝えしました。 ⇒ http://tax.kanae-off …
会計処理でお金を残す 消費税の還付金を利益にしない方法とは？ 2016年8月19日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 消費税還付が成功すると、建物分の消費税が還ってきます。 建物が税抜き1億円だとすると、800万円の還付金となります。 では、この還ってきた800万円は利益になるのでしょ …
会計処理でお金を残す 修繕にかかった費用は一括で経費にできるのか 2016年7月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 修繕費は不動産運営に関する経費のなかでも金額が大きくなりがちで、 納税額に大きな影響を与えるので、税務署ともめてしまうケースもあります。 工事やリフォームの費用は、法律上で …
会計処理でお金を残す 役員借入金が多い場合の一石三鳥の節税対策とは？ 2016年6月7日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人を設立していて、その法人に貸付がいっぱいある方の節税の話です。 これは中小企業でもよくある話なのですが、社長が会社の運転資金の補て …
会計処理でお金を残す 会計ソフトを使いこなして節税！ 2016年3月25日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を購入すると、家賃収入が入ってきて、また、色んな経費も発生します。 そして、それを帳簿につけて、年が明けたら確定申告をしなければいけません。 この帳簿付け、会計ソフ …
会計処理でお金を残す 敷金や礼金をもらったときの処理は？ 2016年1月26日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 入退去が発生すると、必ず出てくるのが敷金や礼金です。 ではこの敷金や礼金は経理上どのように処理するのでしょうか？ まずは入居時の例を一つ上げます。 【例】敷金40 …
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