コラム 友人の住む賃貸マンション 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 午後から友人のところへ産まれたての赤ちゃんを見に行ってきました。 マンションに行くと、やっぱり気になります。 構造や築年数や間取り、賃料が・・・。 友人のマンショ …
コラム 損保の充実！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 提携している損害保険の代理店、リスクサービス㈱の伊集院社長と打ち合わせをしてきました。 伊集院社長とは「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.3で一緒にセミナーをさせていただ …
コラム 物件管理は自己責任で！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 大阪へセミナーに行ってきました。 セミナーには４０名ほどのオーナーが参加していました。 セミナーのテーマは「不動産管理について」。 最初に大手の管理会社のお話があ …
コラム 今こそ計画を！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告をご自身でされている方も、税理士さんに任せている方も、確定申告が終われば、 「やれやれ」と、ホッと一息つきたいところですね。 僕も同じです。 でも僕のお客 …
コラム 物件ごとのキャッシュフロー 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を融資を受けて購入すると、借入金の返済や減価償却があるので、申告の利益と実際に残るお金は違ってきます。 それは、 〈 利益＝収入－（減価償却費＋利息＋その他の経費） …
コラム やっぱり利回りは大事 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資で大事なものと言えば、立地、建物の構造、築年数、間取りなどいろいろ思いつきますが、やっぱり一番は「利回り」ですよね。 エレベーターがあって管理費が高くなりがちな物件 …
コラム 地元の人しかわからないこと 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 僕は基本的には、知っている地域の物件しか探しません。 それは、単純に知らない地域より知っている地域が安心できるからです。 僕の地元は神戸ですので阪神間に関しては地域の土 …
コラム 地元以外の物件 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 【質問】 いろいろ物件を探すうちにたまに良いかもと思う物件を見つけるのですが、地元以外にあったりします。 自分の住んでいるところから遠くて見に行くことができない物件は最 …
コラム 不動産投資と節税 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 【質問】 最近税金対策のために不動産投資はどうかと興味を持っています。 不動産投資をすることによって大きな節税ができるのでしょうか？ 【回答】 不動産投資を …
コラム 購入前はラッキー！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 先週は４名の方が面談に来られました。 皆さん、セミナーに参加された方で、特典で付けている無料面談に来られたのです。 そしてその４名のうち３名の方が「これから不動産投資を …
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