コラム 物件管理は自己責任で！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 大阪へセミナーに行ってきました。 セミナーには４０名ほどのオーナーが参加していました。 セミナーのテーマは「不動産管理について」。 最初に大手の管理会社のお話があ …
コラム 今こそ計画を！ 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告をご自身でされている方も、税理士さんに任せている方も、確定申告が終われば、 「やれやれ」と、ホッと一息つきたいところですね。 僕も同じです。 でも僕のお客 …
コラム 物件ごとのキャッシュフロー 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 物件を融資を受けて購入すると、借入金の返済や減価償却があるので、申告の利益と実際に残るお金は違ってきます。 それは、 〈 利益＝収入－（減価償却費＋利息＋その他の経費） …
コラム やっぱり利回りは大事 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産投資で大事なものと言えば、立地、建物の構造、築年数、間取りなどいろいろ思いつきますが、やっぱり一番は「利回り」ですよね。 エレベーターがあって管理費が高くなりがちな物件 …
コラム 売却して初めてわかること 2009年8月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 昔から土地や物件を持っている地主さんや大家さんなら話は別ですが、ゼロから不動産を購入して資産を増やしていこうと思っているなら覚えておいてほしいことです。 term paper w …
コラム
