税制改正を賢く活用 お得な改正! 2009年9月11日 admin 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成19年の改正では、今までよりもより減価償却を多く計上できるようになりました。 具体的には、今まで「償却可能限度額」といって、取得価額の5%は最終的に必要経費にすることはで …
税制改正を賢く活用 儲かっても税金がかからない? 2009年8月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成21年にできた制度で、将来土地を売却して利益が出ても、税金が掛からないという、不動産投資家にとってはとてもいい税制です。 だだし色々と条件があります。 まず条件の一 …
税制改正を賢く活用 土地が圧縮される? 2009年8月2日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 実は、平成21年または平成22年に土地を購入すると、土地が圧縮されて小さくなるかもしれません。(笑) これは土地が本当に小さくなるわけではなく、(当然です)土地の買った値段が …
税制改正を賢く活用 特例をうまく活用するためには? 2009年7月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 今年の税制改正で、不動産投資家にとって大きな2つの改正がありました。 その一つが、 「長期所有土地等の1,000万円特別控除の特例」 というものです。 これは土地を平成21 …
税制改正を賢く活用 政権交代でどうなる?1 2009年7月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 平成21年の衆議院選で民主党が圧勝しましたね。 新鳩山政権も組閣。 いろいろと動きがありそうです。 さてこの政権交代によって、税金も色々と変わりそうな気配です。 …
税制改正を賢く活用 政権交代でどうなる?2 2009年7月3日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 民主党のマニュフェストから、 個人に対しての税金の変更点をお伝えします。 民主党のマニュフェストには、 「配偶者控除」を廃止すると書かれてあります。 配偶者控除とは、 奥 …
税制改正を賢く活用 政権交代でどうなる?3 2009年5月12日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 民主党のマニュフェストには、配偶者控除と合わせて 「扶養控除」も廃止すると書かれてあります。 扶養控除とは、 ・生計が同じで ・年間の合計所得金額が38万円以下 の人を扶 …
税制改正を賢く活用 売却損が出そうな物件はいつ売るのがいいのか? 2008年11月29日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 個人が持っている不動産を売却すると、 利益が出たり、損失が出たりしますよね。 利益が出た場合、その利益はお給料とか、 不動産を賃貸運営して出た不動産所得とは、 税金上は別で …