実は大家に不利にできてる消費税

先日、来年10月に予定されていた、消費税率10％にアップが 18カ月延長になりましたね。 070-336 070-341 消費税が増税されると、商売をしている人にとっては、不利になると思いがちですが、実は商売上の利益は変わりません。例えば、50万円のものを仕入れて、200万円で売るとします。・消費税率８％の場合　税込216万円―税込54万円＝税込の利益162万円　売上の消費税16万円―仕入れの消費税4万円＝納める消費税12万円　税込みの利益162万円―納める消費税12万円＝税抜の利益150万円

flagylpharmacy-generic.com when will generic viagra be available lipitor generic http://celebrexonline-pharmacy.com/pain-relief/urispas.php herb viagra generic nexium nexium otc dose cialis online what does lexapro do

・消費税率１０％の場合　税込220万円―税込55万円＝税込の利益165万円　売上の消費税20万円―仕入れの消費税5万円＝納める消費税15万円　税込みの利益165万円―納める消費税15万円＝税抜の利益150万円このように、消費税率がアップしても、税抜の利益は150万円で変わりません。なぜなら、消費税を負担しているのは“消費者”だからです。でも、居住用の物件を所有している大家さんは、入居者さんから消費税をもらうことができません。でも、管理費や水道光熱費、修繕費は、当然消費税率アップ分増えます。ということは、経費の消費税率アップ分は、入居者さんに家賃を上げてもらえないとすれば、大家さんが負担することになるんです。このように、消費税は実は大家に不利にできているんですね。