自分でやるのか？代わりにやってもらうのか？

税理士事務所との顧問契約の形には、大きく分けて２つあります。

それは、記帳を自分でやる自計化型と、代わりにやってもらう記帳代行型です。

今はどこにでも当たり前のようにパソコンがある時代なので、
ほとんどの事務所は、お客さんのパソコンにソフトを入れて、
そのソフトに記帳してもらう自計化を進めています。

自計化の良いところは、毎日入力することで、
タイムリーな業績把握ができることです。

一方、記帳代行型は、お客さんから資料をもらって、
税理士事務所が代わりに帳簿を作成する形態です。

この形だと、どうしても遅れての記帳となるため、
タイムリーな業績把握は難しくなります。

では、不動産運営をしている大家さんにとっては、
どちらの方がいいのでしょう？

大家さんによっても違うかもしれませんが、
僕としては記帳代行型がいいと思っています。

なぜなら、不動産運営は他の商売と違って、
毎日、売上額が変わるわけでもないですし、仕入もないからです。

毎日変動する売上や仕入がないということは、

それほど毎日業績をチェックする必要はありませんよね。

むしろ、不動産購入時や売却時の記帳は、
とてもややこしいので、税理士事務所側で記帳する方が安全です。