コラム

聞かぬは一生の損

昔からあることわざに、「聞くは一時の恥 聞かぬは一生の損」というものがあります。

これは不動産投資の税金の世界では、かなり的を得た言葉のように思います。

今日は午前中、面談がありました。

相談者の方は、僕が主催している交流会にも参加している方で、既に数棟の物件を持っていらっしゃいます。

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そのうち昨年購入された物件もあり、その確定申告の相談に来られました。

そしてその相談者は、「まだまだ物件規模も小さいし、他の投資家の方に言うのは恥ずかしくて、先生のところに相談に来るのも、恥ずかしいと思っていました。」と言われました。

そして僕がその方の保有物件や、確定申告のポイントについて、時間をかけてわかりやすく説明すると、「物件を買う前に相談に来ればよかったです。

今度物件を買うときは、必ず購入前に来ます!」と言っていただけました。

僕の所に相談に来る方のうちの9割の方が、「購入前に相談に来ればよかった・・・」と言われます。

不動産投資の税金は、所有している不動産の規模によって、金額の大小はありますが、大きくても、小さくても、押さえるべきポイントは似たところがあるのです。

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そして処理を誤ったために、

この先、数十年間、節税できなくなることもあるのです。
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だから、「聞くは一時の恥 聞かぬは一生の損」なんです。

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