所得税・法人税を賢く節税 １物件１法人にした方がいいのか？ 2017年4月18日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 最近、たまに聞かれるのが、１物件を購入するごとに、 法人を１社ずつ設立して購入したほうがいいのかという質問です。 １物件１法人にするメリットは次のようなことがあります。 …
所得税・法人税を賢く節税 相続税対策に法人化が有効？ 2017年4月10日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 賃貸不動産を活用すると、相続税対策になるとよく言われます。 これは、賃貸不動産は相続税法上、評価額が低くなるからです。 例えば１億円の預金を持っていると、相続税法上の評 …
所得税・法人税を賢く節税 法人化したら社会保険はどうなる？ 2017年4月4日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。 個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、 家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。 …
必要経費・減価償却費 ○○で法人化すると諸経費が安く済んでかなりお得！ 2017年3月28日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 先日、提携している司法書士さんから、いい情報を頂きました。 個人から法人を物件を移す時にネックになるのが、 登録免許税や不動産取得税 …
所得税・法人税を賢く節税 所得税をクレジットカードで払える？ 2017年3月9日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告で申告すると、追加で納税が発生する人も多いでしょう。 そして、今年平成29年から納税の際にクレジットカードを利用できるようになっています。 クレジットカードを使 …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告最終チェック！損益通算で節税する方法 2017年3月2日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 3月に入り、確定申告の提出期限まであと2週間となりましたね。 不動産所得が赤字の場合、損益通算する時に、 赤字のうち土地等を取得するために要した借入金利子に対応する金額は、 …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告最終チェック！会社にどうしてもバレてしまうこととは？ 2017年2月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告の最盛期ですね。 もしあなたが、会社に黙って不動産投資をしていたら、確定申告の仕方によっては、 会社に不動産投資をしているこ …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告の注意点！不動産所得が赤字のケース 2017年2月27日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 不動産所得が赤字のときの注意点をお伝えします。 不動産を取得した初年度は一括で計上できる経費が多いため、不動産所得が赤字になる場合があります。 そしてその赤字は通常は他 …
所得税・法人税を賢く節税 医療費が少なくてもあきらめない？ 2017年2月21日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 普通のサラリーマンなら、年末調整で確定申告は完結していますが、 医療費が多く掛かった場合などは、申告すると、税金が還付されます。 その一つの基準が１０万円。 でも、医 …
所得税・法人税を賢く節税 確定申告で法人化を検討する？ 2017年2月20日 kanae 不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す税金辞典 確定申告で税額が確定すると、色々と問題点が出てきますよね。 例えば、 ・減価償却費が少なくなって、税金が多くなっている ・借入金の利息が少なくなって、税金が多くな …
所得税・法人税を賢く節税
