僕の持っていたマンションは１０部屋ありました。
この１０部屋という部屋数は不動産投資の節税をする上でとっても重要なポイントです。
それは所得税には「５棟１０室基準」という基準があって
１０部屋以上なければ「事業的規模」になりません。
それではもし奥さんと１０部屋あるマンションを
共有している場合は、それぞれ「事業的規模」となるのでしょうか？
単純に考えると、１０部屋の１／２づつの所有ですので
１人あたり５部屋となり「事業的規模」にはならないように思います。
でもこの「５棟１０室基準」は、実際にそのマンション自体が
１０部屋あるかどうかだけで判断しますので
だんなさんも奥さんも「事業的規模」として認められるんですね。
始めたのに
思うようにお金が残らない人へ
法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。
