不動産売却

法人で持っている物件を売却

法人で持っている物件を売却して、
売却益が出ると、大きな金額の利益が発生することがあります。

個人であれば、5年超の長期で売却した物件の売却益は、
所得税、住民税合わせて20%と決まっています。

一方、法人の実効税率は次の通りです。

利益が400万円以下 21.421%

利益が400万円超~800万円以下 23.204%

利益が800万円超 36.047%

ですので、800万円を超えるような利益が出てしまうと、
意外と税金が多く掛かってしまうんですね。

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