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東京オリンピックが不動産投資に与える影響

ついに2020年のオリンピックが東京に決まりました!

生でオリンピックが見れるなんて

とても幸せですね!

さて、オリンピックが東京で行われると

いろんな影響が経済にあるでしょう。

基本的にはプラスの影響です。

オリンピックで一気に好景気になるのでしょう。

好景気になれば、不動産価額も上がっていくことが予想されます。

つまり、今不動産を保有している人は

売却のチャンス!!

ただ、マイナスの影響もありそうです。

まず、ほんとに好景気になると

金利の上昇が気になりますね。

私は、大人になって低金利しか経験していないので

実際に金利が高くなっていくことが想像できませんが

このまま低金利ということはないんでしょう。

また、不動産価額が上がっていくこと言うことは

今でも不動産価額が高くてなかなか

投資に見合う不動産が出てこないのに

これからもっと購入しにくくなってきますね。

さらに、金利が上がるとすると全国的に上がりますが

賃料はというと、東京を中心に上がっても

地方はなかなか上がらないでしょう。

ということは、地方の物件を所有していない人は

賃料上昇の影響はあまり受けられないのに

金利上昇の影響はもろに受けてしまう

ということになるのでしょうか。。。

金利も地域によってわけてくれたらいいのですが。。。

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