物件を購入すると、家賃収入が入ってきます。
そしてそこから運営費を引いたものが、
その純収益から、返済を引いたものが、税金を引く前に残るお金。
いわゆる、税引き前キャッシュフローです。
でも、
もっと大事なのは、税引き前キャッシュフローから、
いわゆる、税引き後キャッシュフローです。
なぜなら、人によって、また物件を購入する条件によって、
税金はとても大きな金額になるからです。
特に減価償却費がなくなった後や、
もっとも大きなコストが税金というケースもあります。
うちが開発した物件診断ソフトREITISS（リーティス）は、
税理士事務所が作っているので、最新の税制に対応した、
税引き後キャッシュフローが表示されます。
REITISS（リーティス）は現在、
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