巷では「減価償却はできるだけ多く計上する方がいい」
なんて噂が、まかり通ってますよね。
不動産投資の初心者ほど、その傾向は強いです。
減価償却費は、物件のうち建物部分の取得金額を、
その建物の耐用年数に渡って、経費化していくことを言います。
でも、その建物のうち、一定の割合を
建物より耐用年数の短い設備と認識できると、
当初の減価償却費は、多くなります。
でも、これはパイを先に食べている状態です。
建物の取得金額の総額は、
１億円の建物であれば、１億円の建物というパイを、
先に食べるか、後に食べるかだけの話です。
パイを先に食べれば、後は少なくなりますし、
先に食べなければ、後までパイは残ります。
そしてパイの食べ方は、その人の目的や性格によって変わります。
不動産投資家は、
始めたのに
思うようにお金が残らない人へ
法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。
